Данные объекта продажи: застроенная недвижимость, расположенная по адресу: Силламяэ, Тервисе 8, регистровый номер 3593508, кадастровый код 73501:005:0016, целевое назначение – 100% земли общественных зданий, общая площадь участка 4 984,0 м² (Приложение). Здание объекта недвижимости представляет собой одноэтажное здание (бывшее здание реабилитационного центра) закрытой нетто-площадью 881,1 м², первоначальная сумма покупной цены – 128 800 евро.

Стартовая цена не включает долги.

Объект продажи отчуждаются без предварительного ремонта, независимо от технического состояния здания и его оборудования.

Основные условия отчуждения застроенной недвижимости:

• цена продажи оплачивается только банковским перечислением до подписания договора купли-продажи, рассрочка платежа не применяется;
• покупатель обязан оплатить задолженность (долги) по приобретаемой застроенной недвижимости;
• расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора купли-продажи и уплатой государственной пошлины за внесение изменений в крепостной книге, несет покупатель;
• непосредственное владение предметом продажи переходит к покупателю в течение 1 (одного) месяца со дня подписания договора купли-продажи;
• взнос за участие - 32 евро (возврату не подлежит);
• размер залога (депозита) - 10% от начальной продажной цены объекта продажи;
• прочие условия: обязанность покупателя предоставить продавцу в безвозмездное пользование помещения зданий № 1, № 2, № 3, № 4 и № 13 общей площадью 68,3 м² (на инвентаризационном плане южной части здания по адресу Тервисе, д. 8, площадь, подлежащая использованию обозначена красным цветом) сроком на 5 лет.

Устный аукцион состоится 4 июля 2025 года в 10:00 в здании Городской управы Силламяэ по адресу Кеск tn 27. Участники должны представить в комиссию в день аукциона следующие документы (предварительная регистрация не требуется):

1) документ, удостоверяющий личность, и его копию.
2) для юридических лиц – копию карточки Реестра предприятий (Äriregister); решение компетентного органа в соответствии с уставом об участии в аукционе и, в случае победы на аукционе, о выкупе недвижимости квартирной собственности и назначении уполномоченного представителя;
3) копию документа, подтверждающего представительство уполномоченного представителя (участие в аукционе в качестве представителя);
4) копии платежных поручений, подтверждающих перечисление платы за участие и задатка на счет Силламяэской городской управы EE772200001120046943 в Swedbank или на счет EE051010552021647003 в SEB bank.

В аукционе могут участвовать лично или через представителя все физические и юридические лица, имеющие право на заключение соответствующего договора и участие которых в аукционе не запрещено.

В аукционе не могут участвовать лично или через представителя:

1) лица, участвующие в проведении аукциона, а также их супруги и близкие родственники;
2) должники по государственным и местным налогам и лица, имеющие неисполненные денежные обязательства перед городом, вытекающие из обязательственно-правовых договоров.

Договор купли-продажи заключается после утверждения результатов аукциона с участником, предложившим на аукционе самую высокую цену покупки.

Задаток, внесенный победителем аукциона, включается в цену продажи застроенной недвижимости. Остальным участникам задаток возвращается в течение трех рабочих дней после утверждения результатов аукциона Городской управой Силламяэ.

Для информации и осмотра объекта обращайтесь: тел. 39 25 712.