Материалы также опубликованы в электронном виде на городском сайте и доступны по ссылке https://www.sillamae.ee/et/planeerimine-ehitus-ettevotlus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering
Зона планирования включает всю территорию города Силламяэ, граница зоны планирования — это граница административной единицы города Силламяэ на карте Департамента земли и планирования пространства, площадь зоны планирования составляет около 12 км2.
Целью общей планировки является определение принципов и направлений пространственного развития всей территории города Силламяэ. Общая планировка выполняет задачи, указанные в статье 75 Закона о планировании.
В Силламяэ не планируется строительство новых крупных жилых районов, однако общая планировка учитывает тот факт, что развитие деловой и производственной активности может повысить интерес к жилому строительству и создаёт для этого необходимые предпосылки.
Общая планировка также создаёт условия для развития небольшого порта и пристани для яхт. Развитие производственной деятельности будет направлено на дальнейшее развитие существующих производственных площадок.
Для повышения привлекательности жилой и деловой среды и использования туристического потенциала общая планировка предусматривает, в частности, создание дополнительных рекреационных зон, поддерживает создание многофункционального пространства на территории, отведённой под рекреационную и природную зону, и способствует развитию инфраструктуры.
Условия землепользования и застройки будут устанавливаться достаточно гибко, а разрешение на конкретные виды деятельности в том или ином месте будет в значительной степени зависеть от усмотрения местного самоуправления. Общая планировка создаёт предпосылки для принятия дискреционных решений на определённых условиях, но при этом достаточно гибких, чтобы учесть новые возможности.
В результате оценки влияния на окружающую среду было установлено, что если при принятии пространственных решений, а также при планировании и осуществлении деятельности будут соблюдены условия землепользования и строительства, изложенные в пояснительной записке к общей планировке, а также указанные в стратегическом отчёте об оценке влияния на окружающую среду природоохранные меры, то реализация землепользования в соответствии с общей планировкой не приведёт к существенному негативному воздействию на окружающую среду.
В период публичной демонстрации каждый имеет право высказать своё мнение по поводу общей планировки. Просим направлять замечания в письменной форме в период с 6 октября 2025 года по 7 ноября 2025 года на адрес: [email protected]
Городская управа Силламяэ как организатор составления общей планировки сообщит лицам, представившим письменные замечания по общей планировке в ходе публичной демонстрации, свою обоснованную позицию по данным замечаниям, а также время и место проведения публичного обсуждения в течение 30 дней после окончания публичной демонстрации.
