Müügiobjekti andmed: hoonestatud kinnisasja (sh kinnistul asuvale kahekorruseline administratiivhoonele) Kajaka tn 17 (kinnisturaamatu registriosa nr 3390608, katastritunnus 73501:009:0045, aadress: Sillamäe linn, Kajaka tn 17, pindala 3 439,0 m² (Lisa 1), sh ehitusalune maa 1 011,3 m², kinnisasjal endine lasteaia hoone, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa, millest maa-ala asuva osa pindalaga 181,88 m² on koormatud kasutuslepinguga tähtajaga 25 aastaks, ostuhinna algsuurus – 37 000 eurot.

Ostuhinna algsuurus ei sisalda võlgnevust.

Müügiobjekt võõrandatakse eelneva remondita, sõltumata hoone ja selle sisseseadmete tehnilisest seisukorrast.

Hoonestatud kinnisasja võõrandamise põhitingimused:

• müügihind tasutakse ainult rahas enne müügilepingu allakirjutamist või laenu võtmise puhul müügiobjekti soetamise eesmärgil krediidiasutuse tingimustel, järelmaksu ei rakendata;
• ostjal on kohustus tasuda ostetaval hoonestatud kinnisasjal lasuvad võlad;
• müügilepingu notariaalse tõestamise ning kinnistusraamatus kande muutmise eest riigilõivu tasumisega seotud kulud kannab ostja;
• müügiobjekti otsene valdus antakse ostjale üle 1 (ühe) kuu jooksul müügilepingu allakirjutamise päevast;
• osavõtutasu suurus – 32 euro (ei tagastata);
• tagatisraha suurus – 10% iga müügiobjekti müügihinna algsuurusest.

Hoonestatud kinnisasja võõrandamise avaliku kirjaliku enampakkumise lisatingimuseks on kinnisasja koormav vara tasuta kasutamise leping, mis on sõlmitud järgmistel tingimustel: lepingu objektiks maa-ala osa pindalaga 181,88 m2 (Lisa 2), kasutaja Sillamäe linn, V. Majakovski tn 14 korteriühistu, leping sõlmitud 28.04.2021. a ja lepingu tähtaeg - 27.04.2046. a.

Kirjalik enampakkumine toimub 11. detsembril 2023. a kell 10:00 Sillamäe Linnavalitsuse hoones aadressil Kesk tn 27.

Pakkumine tuleb esitada 11. detsembriks 2023. a kell 9:55 Sillamäe Linnavalitsusele postiga aadressile: Kesk tn 27, Sillamäe linn 40231 või e-postiga linnavalitsus@sillamae.ee. Pakkumisel peab olema märgusõna „hoonestatud kinnisasja võõrandamine" kandvas kinnisesümbrikus.

Pakkumises peavad sisalduma:

1. pakkuja nimi ja elukoht või asukoht ning isikukood või registrikood;
2. nõusolek enampakkumises osalemiseks enampakkumiseks esitatud tingimustel;
3. dokumendid enampakkumise osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta;
4. sõnadega väljendatud pakkumise summa;
5. pakkumise esitaja allkiri;
6. esindaja volitusi tõendav dokument.

Osavõtjatel tuleb lisada pakkumisele järgmised dokumendid:

1. isikut tõendava dokumenti koopia, juriidilistel isikutel – Äriregistri kaardi koopia;
2. maksekorralduste koopiad, mis kinnitavad osavõtutasu ja tagatisraha ülekandmist Sillamäe Linnavalitsuse arveldusarvele EE772200001120046943 Swedbank või arveldusarvele EE051010552021647003 SEB pangas.

Tagatisraha arvestatakse hoonestatud kinnisasja müügihinna hulka. Teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul pärast Sillamäe Linnavalitsuse poolt enampakkumise tulemuste kinnitamist.

Enampakkumise võitjaga sõlmitakse hoonestusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping ühe kuu jooksul arvates enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemisest. Kui müügilepingut ei sõlmita, tunnistab linnavalitsus enampakkumismenetluse lõppenuks.

Infoks ja objekti ülevaatuseks palume pöörduda: tel 39 25 712

Asendiplaan
Parkla skeem